曲江二手房市场目前呈现出以下特点：

1. 价格趋势：

曲江新区的二手房均价从2.28万/㎡降至2.09万/㎡。

一些小区的价格出现了明显下降，例如曲江紫汀苑、金地湖城大境天锦等。

个别小区的价格有所回升，如曲江一中附近的二手房均价在12月第3周微幅上涨0.05%。

2. 市场供需：

二手房挂牌量激增，但成交量萎缩，市场明显偏向买方。

次新房和总价适中的中小户型成为成交主力。

3. 热门小区：

热门小区包括中国铁建·万科翡翠国际、紫薇永和坊、悦府等，这些小区因良好的地理位置和生活配套受到购房者青睐。

曲江玫瑰园、中海曲江大城、中海紫御华府等小区也具有较高的关注度。

4. 投资潜力：

尽管短期内房价有所波动，但曲江CCBD区域的基础设施日趋完善，未来可能提供更大的增值空间。

5. 具体房源信息：

曲江新苑的二手房房源位于曲江路，近芙蓉东路，平均单价为26084元/㎡。

金地南湖艺境二期有3室2厅房源，面积99.71平米，售价169万。

总体来看，曲江二手房市场目前处于调整期，购房者可以选择一些价格适中的优质房源进行抄底。西安这座千年古都，不仅有着丰富的历史文化，还有着繁华的房地产市场。今天，咱们就来聊聊曲江这片热土上的二手房市场，看看这里都有哪些值得关注的亮点。

曲江二手房：古韵新篇，韵味十足

曲江，这个名字听起来就让人心生向往。这里不仅有著名的曲江池遗址公园，还有着众多历史遗迹和文化景点。近年来，随着曲江新区的发展，这里的二手房市场也日益活跃。

走在曲江的街头，你会看到不少二手房中介的门店，他们热情地向你介绍着这里的房源。据我了解，曲江的二手房价格相对稳定，而且随着周边配套设施的不断完善，这里的房源越来越受到购房者的青睐。

曲江二手房：价格亲民，宜居宜学

曲江的二手房价格相对亲民，尤其是那些位于曲江池遗址公园周边的房源，价格更是实惠。以一套90平方米的二手房为例，价格大约在150万元左右，这对于预算有限的购房者来说，无疑是一个不错的选择。

此外，曲江的教育资源也非常丰富。这里不仅有曲江一中这样的名校，还有众多幼儿园和小学。对于有孩子的家庭来说，曲江的二手房无疑是一个不错的选择。

曲江二手房：配套完善，生活便利

曲江的二手房配套设施非常完善，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能在这里找到。曲江池遗址公园周边就有不少购物中心和超市，如曲江金鹰、曲江银泰城等，满足你的日常购物需求。

此外，曲江的交通也非常便利。地铁3号线、4号线都经过曲江，出行非常方便。而且，曲江的公交线路也非常发达，可以轻松到达西安的各个角落。

曲江二手房：品质楼盘，各具特色

曲江的二手房市场中有不少品质楼盘，各具特色。比如，曲江星河湾、金茂璞逸东方等楼盘，都是曲江的知名楼盘。

曲江星河湾位于曲江池遗址公园附近，环境优美，配套设施齐全。这里的二手房价格大约在200万元左右，适合追求高品质生活的购房者。

金茂璞逸东方则是曲江的另一个高端楼盘，这里的环境和设施都非常出色。尤其是这里的科技住宅设计，让人眼前一亮。这里的二手房价格大约在300万元左右，适合追求高端生活的购房者。

曲江二手房：政策利好，投资潜力巨大

近年来，西安市政府对曲江新区的发展给予了高度重视，出台了一系列利好政策。这些政策不仅推动了曲江新区的发展，也为曲江的二手房市场带来了巨大的投资潜力。

据我了解，目前曲江新区的土地供应量正在逐步增加，这将为曲江的二手房市场带来更多的房源。同时，随着曲江新区配套设施的不断完善，这里的二手房价格有望继续上涨。

总的来说，曲江的二手房市场是一个值得关注的投资热点。无论是自住还是投资，曲江的二手房都能满足你的需求。快来曲江，感受这座千年古都的魅力吧！