麦地二手房，春意盎然，市场回暖，你准备好了吗？

亲爱的读者们，最近有没有听说北京二手房市场的火热？没错，就在这个春意盎然的季节，麦地二手房市场迎来了“小阳春”，成交量环比上涨约62%，网签量更是达到了近24个月以来的第二高水平。今天，就让我带你一起走进这个充满活力的市场，看看麦地二手房的春日盛况。

一、麦地二手房市场，春意盎然

据北京市住建委官网统计，3月份，北京二手房网签19234套，环比上涨约62%，与去年同期相比上涨约34.7%。这个数据足以说明，麦地二手房市场正在迎来一场春日的盛宴。

在这个春意盎然的季节，麦地二手房市场的成交量明显增加。据麦田房产数据，3月份北京二手房新增客户量和2月份相比增长超过40%，春节积压需求和节后新增需求集中释放。这意味着，越来越多的购房者开始关注麦地二手房市场，市场热度持续升温。

二、麦地二手房，价格稳定，需求旺盛

尽管成交量显著增长，但3月份北京二手房整体价格保持稳定，挂牌均价比2月微降0.3%。这说明，麦地二手房市场在经历了一段时间的调整后，已经逐渐回归理性。

在麦地二手房市场，刚需客户依然是市场的主力军。他们看中的是价格合理、交通便利、配套设施完善的房源。而随着市场回暖，越来越多的购房者开始出手，使得麦地二手房市场呈现出供不应求的态势。

三、麦地二手房，商圈热度高，成交节奏快

在麦地二手房市场，商圈热度是衡量市场活跃度的重要指标。据21世纪不动产住总万科橙店店长陈焰星介绍，3月份，天宫院商圈二手房市场热度较高，咨询量和带看量相较2月增长了20%-30%，成交速度明显加快。

在这个春意盎然的季节，麦地二手房市场的成交节奏明显加快。据北京链家华业东方玫瑰店商圈经理胡德平介绍，3月份，刚需客户往往一家人出来看房，表现出较高的看房积极性。在比对、筛选出2-3套意向房源后，逐一与房东进行约谈，然后迅速做出决策，选择满意的房源进行签约。

四、麦地二手房，卖方市场活跃，挂牌量上涨

在麦地二手房市场，卖方市场的活跃度也是衡量市场热度的重要指标。据麦田房产数据，截至30日，3月份北京二手房（麦田覆盖楼盘）新增挂牌房源环比上月高出31.2%，春节过后，业主挂牌积极性显著提高。

在这个春意盎然的季节，麦地二手房市场的挂牌量明显上涨。据陈焰星介绍，3月份以来，其所在的门店挂牌量环比上涨8%左右，挂牌价都比较稳定，贴近于市场价。

五、麦地二手房，豪宅市场略有降温

在麦地二手房市场，豪宅市场的表现也值得关注。据21世纪不动产香山壹号院金茂府店豪宅经理欧阳斌介绍，区域内豪宅咨询量与带看量相比2月份有提升，但相比去年12月份还是略少。

这说明，在麦地二手房市场，豪宅市场的热度有所降温。但总体来看，麦地二手房市场依然保持着良好的发展态势。

在这个春意盎然的季节，麦地二手房市场迎来了“小阳春”。成交量、网签量、挂牌量等数据都呈现出上涨态势，市场热度持续升温。如果你正在考虑购房，不妨关注一下麦地二手房市场，或许会有意想不到的收获。